1978〜1988年築, 専有面積11.04㎡〜31.04㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+7.7%
品川区
78.4万円/㎡
前年比-9.3%
キクエイパレス戸越
東京都品川区平塚一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩3分
1983年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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9階 / 21.04㎡の場合
相場
1,445万円
68.7万円/㎡
770
1,220
1,670
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,670万円
58.0万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月14日
キクエイパレス戸越
1,450万円（68.9万円/㎡）/ 9階 / 21.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 1,450万円 | 68.9万円 | 9階 | 21.04㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/15 | 4,299万円 | 87.0万円 | 9階 | 49.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,480万円 | 90.7万円 | 9階 | 49.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/12 | 1,360万円 | 64.6万円 | 8階 | 21.04㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/07 | 1,360万円 | 64.6万円 | 9階 | 21.04㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/28 | 1,420万円 | 67.5万円 | 9階 | 21.04㎡ | 1K | 西 |
| 2022/01/16 | 3,980万円 | 80.6万円 | 5階 | 49.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/20 | 3,880万円 | 81.0万円 | 3階 | 47.91㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/24 | KKビル 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,265万円 | 53.4万円 | 23.67㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,200万円 | 55.5万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2022/08/07 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,400万円 | 62.3万円 | 22.48㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2020/11/20 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 1,480万円 | 58.0万円 | 25.5㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 大崎駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,790万円 | 71.3万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/31 | ルミネ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 2,280万円 | 91.9万円 | 24.82㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/21 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/31 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,780万円 | 69.8万円 | 25.51㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/02 | 五反田グリーンハイツ 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 1,650万円 | 70.4万円 | 23.45㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅7分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/22 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,880万円 | 90.7万円 | 20.73㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、品川区では9.3%下落しています。